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2023年宅基地不给批怎么办?(现在不批宅基地)

村委会不批准宅基地,很多朋友并不知道原因出在哪里,所以,无法有效的维权,今天就宅基地的申请问题,专门为大家进行解答!

申请宅基地要满足基本的要求

根据《土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的。依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

也就是说,一户只能申请一次宅基地,且符合规划要求。需要注意的是,在出卖、出租咱们的宅基地房屋后,不能再次进行申请。

经过乡镇审核、县政府批准

根据《土地管理法实施条例》第三十四条规定,农村村民申请宅基地的,应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请;没有设立农村集体经济组织的,应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后,报乡(镇)人民政府审核批准。随后由县级人民政府批准。

申请宅基地不给批怎么办?

根据《土地管理法》第十四条:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。”个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

在申请的宅基地没有获得村委会报批的情况下,先由我们自行与村委会协商,如果仍然不予报批,可以向乡镇人民政府履行仲裁、监督职责,如果对人民政府的处理结果不满意,可以在收到处理决定后三十日内提起诉讼。

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