楹庭法律咨询村委会不批准宅基地，很多朋友并不知道原因出在哪里，所以，无法有效的维权，今天就宅基地的申请问题，专门为大家进行解答！
申请宅基地要满足基本的要求
根据《土地管理法》第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的。依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
也就是说，一户只能申请一次宅基地，且符合规划要求。需要注意的是，在出卖、出租咱们的宅基地房屋后，不能再次进行申请。
经过乡镇审核、县政府批准
根据《土地管理法实施条例》第三十四条规定，农村村民申请宅基地的，应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请；没有设立农村集体经济组织的，应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后，报乡（镇）人民政府审核批准。随后由县级人民政府批准。
申请宅基地不给批怎么办？
根据《土地管理法》第十四条：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在申请的宅基地没有获得村委会报批的情况下，先由我们自行与村委会协商，如果仍然不予报批，可以向乡镇人民政府履行仲裁、监督职责，如果对人民政府的处理结果不满意，可以在收到处理决定后三十日内提起诉讼。
