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征地补偿款都属于村委会?不合法!(征地补偿款纠纷由谁管)

根据《中华人民共和国土地管理法》第九条第二款的规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。集体土地被征收后,农民有权获得征地补偿款吗?下面拆迁律师来跟大家聊一聊。

律师普法

首先,我们要明确,土地和地上附着物的权属。农民所承包的土地以及村民房屋所占用的宅基地,其所有权都归村集体经济组织所有,且这些土地一般也都由村集体经济组织管理,但是村民在合法取得使用权的宅基地上依法建造的房子和其他设施、村民在自己的耕地上种植的青苗等,归村民自己所有。

根据《土地管理法实施条例》的规定,地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。实践中多有争议的,就是土地补偿费的归属问题。实践中,土地补偿费有时不会直接发放给被征地的农民,而是发放到村委会账户上,有的村委会甚至会以此为由,不给当地农民分配土地补偿费。

我们要知道,土地补偿费发放到村委会账号,并不代表着土地补偿费就归村委会所有了。根据《民法典》第二百六十一条规定可知,农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。土地补偿费等费用的使用、分配办法应当依照法定程序经本集体成员决定。通常由相关部门制定分配补偿办法,然后召开村民大会,在补偿分配方案在经过三分之二以上村民代表的同意之后,村委会需要将土地补偿费按照通过的方案分配给被征地农民,只要具有该集体经济组织的成员资格,就应具有相应的分配权。

因此,村委会如果将补偿占为己有,不给被征地农民分配,就属于侵害了咱们村民的合法权益,村民可以通过向法院提起诉讼等手段维权。

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