楹庭法律咨询最近收到了许多网友的私信，问的都是关于企业遭遇到拆迁如何赔偿的问题。估计不止这些网友，很多企业主都不知道厂房遭遇拆迁该如何赔偿。为了帮助大家了解相关知识，今天楹庭法律咨询小编就来聊聊厂房拆迁补偿标准，厂房拆迁最新政策。
厂房拆迁又分为两种情况，第一种情况，如果企业是属于承租人，并没有厂房土地的所有权。在这种情况下，企业可以获得三个方面的赔偿，第一个方面是设备搬迁的安装费。厂房的设备较多，如因拆除而要换厂址，设备肯定是要搬迁过去的，这些费用都要由拆迁单位来负责。第二个是设备重置成新价，这其中牵扯到一些技术方面的知识，这里也就不做详细介绍了。第三个方面是拆迁单位还应该给予企业停产停业的补偿。如果企业不是承租人，而是原土地所有人，那么就要在前面的基础上加上拆迁资产补偿、拆迁费用补偿，以及拆迁政策的奖励费用。
根据最新的厂房拆迁政策，拆迁补偿还要包括无法搬迁的土地，房屋建筑以及土地上的附着物。在进行赔偿清算时，还要将因搬迁而造成的机器损失和重置发生的补偿。除此之外，厂房有许多的工作人员，这些员工的安置费用和解聘补偿费用也要由拆迁单位来承担。房屋的具体估值是根据厂房房产证上的建筑面积为计算标准，如果因为某些特殊原因或历史情况还没有办理相关房产证件的，则需要委托具有专业资质的房地产机构来进行丈量。
以上就是对厂房拆迁补偿标准，厂房拆迁最新政策的全部讲解，希望能够对你有所帮助！目前还没有制定专门的厂房拆迁补偿政策，企业拆迁都是参照国有土地房屋征收与补偿条例来进行赔偿的。对于厂房拆迁有任何疑问，当事人都可以向专业人员咨询并请求帮助。
