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租赁的厂房遇到拆迁怎么补偿(租赁厂房拆迁补偿协议怎么签订)

租赁的厂房遇到拆迁怎么补偿

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,租赁的厂房被拆迁的,承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。

厂房拆迁的补偿范围

(1)房屋拆迁费

要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果你没有房产证,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。

(2)构附着着物补偿费

包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一,但都是政策规定死了的,清点时不遗漏时就行。

(3)设备折旧处理

厂房内不能搬迁的设备、设施,由你提供购入发票(收据),作折旧处理补偿。

(4)搬迁费

可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用,由你自己根据搬迁数量、距离做测算,双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。

以上知识就是楹庭法律咨询网小编对“租赁的厂房遇到拆迁如何补偿”问题进行的解答,依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,租赁的厂房被拆迁的,承租人可以获得的补偿包括停产停业损失的补偿、临时安置补偿费、搬迁费用等。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到楹庭法律咨询网进行法律咨询。

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