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违建厂房拆迁能赔多少被拆企业(违章建筑厂房拆除赔偿标准)

违建厂房拆迁是指在没有得到相关部门批准的情况下,企业在建设厂房时有意或无意地违反规划规定,导致该厂房违法存在并被拆除的情况。对于被拆除的企业来说,除了面临经济损失外,还需要考虑赔偿问题。

根据相关法律法规规定,违建厂房拆迁后,拆除单位应当征收拆除费用,并按照实际情况赔偿被拆除单位的合法红利收益、可以证明的增值部分和其他损失。那么,违建厂房拆迁能赔多少呢?

根据《征收与补偿条例》的规定,被拆除单位可以获得以下补偿:民用房屋、构筑物等实物补偿,土地补偿,补偿款等。其中,补偿款根据《补偿费用标准实施细则》的规定,包括过渡期生产经营失利补偿、安置补偿、物移补偿和临时停业补偿。

具体来说,违建厂房拆迁的赔偿金额会受到多种因素的影响,如地理位置、面积、拆迁难度等。一般情况下,合法红利收益的计算方式是将拆迁前3-5年的营业收入或净利润作为计算基础;增值部分的计算方式是将违法建筑与合法建筑的市场价格差异所形成的价值作为计算基础。

总的来说,在违建厂房拆迁中,被拆除单位可以获得相当程度的赔偿,但具体数额需要根据相关情况进行评估和协商,最终也需要经过相关部门的审批、赔偿计算和支付流程,因此建议企业在进行厂房建设前,一定要做好规划和审批等工作,确保不会违建,避免因此造成不必要的损失。

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